一、中央空调水系统概述与清洗方案

中央空调水系统主要由冷却水循环和冷冻水循环两大核心部分组成。冷却水循环系统的主要功能是将冷水机组产生的热量通过冷却塔排放至外界环境，其工作流程如下：冷却水吸收冷凝器中的制冷剂热量后，在冷却塔内散热降温，然后重新进入冷凝器进行热交换。而冷冻水循环则在蒸发器中被制冷剂冷却，经水泵输送至诸如风机盘管等末端设备，于室内吸热升温后再回流至蒸发器反复进行冷却过程；冬季时，热水会在换热器中加热并送至各房间提供暖气。

然而，在运行过程中，由于水垢、藻类、生物粘泥及金属腐蚀产物的累积，中央空调水系统的效能会逐渐降低。沉积物在冷凝器、换热器、风机盘管以及管道内壁积累，导致流通面积减小和换热效率下滑，特别是当污垢覆盖在换热器表面时，因其导热性能差，严重影响制冷效率，增加冷凝器压力，大幅提高能耗，并缩短设备使用寿命。

因此，对中央空调水系统执行定期的专业清洗至关重要。清洗后的系统能显著提升制冷效果，减轻压缩机的工作负荷，数据揭示，仅一毫米厚度的水垢就可能导致制冷量减少超过15%，同时增加电机负荷并额外消耗20-30%的电力。

以一台年运行5000小时、负载80%、能效比为3.2kw/1万大卡的100万大卡中央空调机组为例，每年因结垢可能带来的额外电耗高达12.8-38.4万度，按每度电0.8元计算，一年浪费的电费可达10.24-30.72万元。

二、冷冻水系统清洗方案

1. 人工全面清洁膨胀水箱，并投放杀菌灭藻剂，启动水泵循环运行16-24小时，进行全面杀菌灭藻和污泥清除。

2. 排空冷冻水并在更低闸阀处重新注满，于膨胀水箱加入清洗剂，保持24小时的水泵循环运作，有效剥离浮锈和油污。

3. 再次排空冷冻水，清理剥落的锈渣和污泥，拆卸并清洗Y型过滤网，清除杂物后密封安装。注入新水，排气直至冷冻水满，并反复进行半至1小时的冷冻水泵循环冲洗，确保水质清澈透明。

4. 在膨胀水箱添加预膜液，维持水泵循环48小时，形成保护膜防止水中溶解氧对金属管壁产生腐蚀作用。

5. 继续水泵循环多日后，排出约2/3冷冻水后投入缓蚀剂，循环运行2小时以确保药物均匀分布。若PH值维持在正常范围8-10，可进行浸片试验，此缓蚀剂在无泄漏情况下能提供长达一年的防锈保障。

三、冷却水系统清洗方案

1. 使用高压水枪深度清洁冷却塔盘、填充料等部件，彻底去除灰尘、污泥和青苔。

2. 向冷却塔内部投加杀菌灭藻剂，并启动水泵循环运行16-24小时，实现全系统的杀菌灭藻处理。

3. 投放清洗剂于冷却塔内，持续水泵循环16-24小时，充分渗透并清除冷却系统内的浮油污渍。

4. 排放冷却水的同时清洗冷却塔，并对冷却水系统Y型过滤器滤网进行拆洗。

5. 在冷却塔内添加预膜液，再次循环泵运行48小时，使药剂在金属表面形成防护膜，阻止水中溶解氧引发锈蚀现象。

6. 循环多日后，排放2/3冷却水并对冷却塔进行全面清洗，补水后在冷却塔内添加阻垢缓蚀剂。该药剂能够强化保护膜的效果，从而有利于延长整个冷却水系统的使用寿命和运行效率。